Xã Vĩnh Hải

Thời gian qua, UBND xã Vĩnh Hải đã tích cực triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho Nhân dân trên địa bàn, góp phần bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Thực hiện các quy định của Luật Đất đai năm 2024, đặc biệt là các nội dung về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 136, Điều 137), UBND xã đã chủ động thành lập các tổ công tác trực tiếp xuống từng thôn để tuyên truyền, hướng dẫn người dân kê khai, hoàn thiện hồ sơ, đồng thời hỗ trợ thực hiện thủ tục hành chính theo hướng chuyển đổi số.

Từ ngày 01/7/2025 đến nay, xã đã tiếp nhận 71 hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ lần đầu; trong đó đã giải quyết, cấp giấy chứng nhận cho 32 trường hợp, 39 hồ sơ đang được thẩm tra, xác minh theo đúng quy định. Công tác tiếp nhận và xử lý hồ sơ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng trình tự thủ tục pháp luật.

Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai vẫn còn gặp một số khó khăn, vướng mắc như: thiếu giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất; một số trường hợp chưa thống nhất trong nội bộ gia đình; tình trạng chồng lấn địa giới hành chính, sai lệch bản đồ địa chính; việc xác minh nguồn gốc đất còn mất nhiều thời gian. Nhiều trường hợp sử dụng đất ổn định lâu dài nhưng chưa đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai năm 2024. Đặc biệt là các hộ dân thuộc thôn Quán Khái 7, Quán Khái 8 xã Vĩnh Phong cũ.

Trước thực tế đó, UBND xã Vĩnh Hải đã tăng cường chỉ đạo cán bộ chuyên môn phối hợp chặt chẽ với các thôn trong việc rà soát, xác minh nguồn gốc đất; đồng thời đẩy mạnh công tác tuyên truyền, hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ. Việc rà soát, cập nhật dữ liệu địa chính, từng bước số hóa hồ sơ đất đai cũng được chú trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý.

Việc phân cấp thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho cấp xã đã tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi thực hiện thủ tục hành chính, góp phần rút ngắn thời gian, giảm chi phí đi lại, phù hợp với định hướng xây dựng chính quyền phục vụ.

Trong thời gian tới, UBND xã Vĩnh Hải tiếp tục tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp, phấn đấu hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ đủ điều kiện, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, hạn chế tranh chấp, khiếu kiện, đáp ứng nhu cầu chính đáng của Nhân dân.

Văn Phòng HĐND&UBND - Trung tâm PVHCC xã Vĩnh Hải